「中青旅山水酒店加盟」酒店加盟好还是自己开好

「中青旅山水酒店加盟」酒店加盟好还是自己开好 加盟详情 中青旅山水酒店集团隶属于团直属企业中青旅集团控股子公司,是中国上市旅游集团中青旅旗下酒店管理集团,新三板挂牌上市公司(股票代…

「中青旅山水酒店加盟」酒店加盟好还是自己开好

加盟详情

中青旅山水酒店集团隶属于团直属企业中青旅集团控股子公司,是中国上市旅游集团中青旅旗下酒店管理集团,新三板挂牌上市公司(股票代码:835714),中青旅山水集团由创始人蔡海洋先生创建于2002年,2003年一家酒店梅林店在深圳创建,先后创建了“山水时尚酒店”、“山水设计师酒店”、“山水S酒店”“山水花园度假酒店”“中青旅山水联盟酒店”“山水+”“山水富丽华大酒店”等7大酒店组合品牌,并以其清新时尚的风格,个性智慧的体验、贴心便捷的服务、很高的性价比填补了中高商务酒店市场的空白,在业内独树一帜,获得社会广泛赞誉。

中青旅山水酒店集团目前已在全国50多座城市通过直营、收购、加盟、合股等多种方式完成了近百家门店规模,中国饭店集团50强,中国中档酒店集团前5强,中青旅联盟旗下会员体系已接近2000万会员,会员入住比例高达一半以上,中青旅山水集团将在上市后的首年开启大力发展的步伐, 全速进军中、较好酒店及全住宿领域市场,凤凰涅槃,华丽重生。集团将设华南、华中、西南、西北、华东、华北六大战略攻坚大区,逐步向全国各大中城市拓展门店,致力于发展成为中国具特色鲜明、具规模化的环保时尚、科技智慧型连锁酒店投资管理集团。

加盟费用

加盟级别 省会城市 地级城市 县级城市

店铺面积90㎡90㎡90㎡中青旅加盟基础费用装修费7.2万元(800元/㎡*90㎡)6.3万元(700元/㎡*90㎡)5.4万元(600元/㎡*90㎡)设备费13万元12万元11万元进货费/原料费8万元7万元6万元广告宣传及开业费1.5万元1.2万元1万元小计29.7万元26.5万元23.4万元中青旅加盟成本费用店面租金1.89万元/月(7元/天/㎡)1.49万元/月(5.5元/天/㎡)1.13万元/月(4.2元/天/㎡)人员工资1.4万元/月(2800元/月/人*5人)1.25万元/月(2500元/月/人*5人)1万元/月(2000元/月/人*5人)水电杂费1800元1700元1500元流动资金9.87万元8.21万元6.4万元小计13.34万元11.12万元8.68万元中青旅加盟总费用投资合计43.04万元37.62万元32.08万元备注:1、流动资金的算法为(人员工资/月+房租/月)*3个月,四舍五入取整数。2、以上投资费用为预估,可能会与实际情况有所差别,仅供参考。

加盟级别 省会城市 地级城市 县级城市

店铺面积90㎡90㎡90㎡中青旅加盟利润月营业额14万元13万元11万元毛利率62%60%58%毛利润(月)8.68万元7.8万元6.38万元减成本费用店面租金1.89万元/月(7元/天/㎡)1.49万元/月(5.5元/天/㎡)1.13万元/月(4.2元/天/㎡)水电杂费1800元1700元1500元人员工资1.4万元/月(2800元/月/人*5人)1.25万元/月(2500元/月/人*5人)1万元/月(2000元/月/人*5人)中青旅净利润净利润(月)5.21万元4.9万元4.1万元净利润(年)62.52万元58.74万元49.15万元中青旅总投资费用43.04万元37.62万元32.08万元投资回报周期6个月6个月6个月备注:1、以上利润分析为预估,仅供参考,实际盈利情况会根据地区、面积、成本等不同有所出入。2、表中总投资费用根据费用表格得出,想了解费用明细可查看中青旅加盟费用表格。

中青旅山水酒店条件

1、物业选择要求

物业选择要求房屋产权清晰,建设手续齐全;房屋使用性质是商业用途或可做宾馆、酒店的用途;无债务抵押或财务纠纷。

2、区域选择要求如下:

1) 全国范围内“一、二、三线城市,并驾齐驱”。一线城市的重要地段、二线城市的中心地段、三线城市的核心地段均可选点发展。

2)一线城市:北京、上海、广州、深圳;二线城市:长沙、天津、重庆、南京、沈阳、武汉、成都、西安、杭州等省会城市或经济较发达的城市,其它为三线城市。

3、加盟店或直营店的具体面积和规模要求如下:

1) “山水时尚”品牌及“山水S”品牌的基本(标准)要求:“建筑面积3000㎡起,面积在5000~12000㎡的范围内为最佳,建筑宽度(进深)在16-20米左右;大堂面积在100-500㎡之间,早餐区域在100-300㎡之间,客房数在80-150间范围为宜,暗房控制在总房量的10%以内。

2) 小于以上面积或客房数量的可选择做加盟店。

4、具体合作模式如下:

1)租赁

a房屋租赁价格合理,地理位置符合山水投资要求,租赁期不低于15年。

b房屋用途为商业、住宿业或可改变为该用途。

c产权清晰,出租人是房屋或土地的产权人。

d房屋结构完好,布局合理,有较高的酒店使用率。

2)收购(主要指酒店资产收购或经营权收购,且经营权不低于8年,并可续租)

a必须拥有合法的产权和经营权,无债权债务纠纷或重大劳动纠纷。

b应获得公司立项批准。

3)承包:酒店产权清晰,经营手续齐全,地理位置较好,承包期不低于8年。

4)加盟

a认可公司品牌和经营模式,有一定的资金能力和可以改造的酒店物业。

b认可加盟合同并同意按期缴纳各项费用。

c同意按照山水酒店旗下品牌统一的软硬件标准进行装修改造。

5)联盟

a认可公司品牌和经营模式,有一定的资金能力,但物业未能达到中青旅山水酒店品牌常规的硬件标准的,可采取联盟方式合作。

b认可联盟模式并同意按期缴纳各项费用。

6)合作经营

a双方按比例入股投资,充分发挥中青旅山水的品牌影响力和客源优势,由中青旅山水对该酒店进行管理,并按比例分红,合作期限不低于12年。

b酒店按中青旅山水的品牌标准进行改造装修,改造后的酒店加入山水酒店连锁经营管理体系,由中青旅山水指派总经理为首的管理团队进行运营管理。

7)委托管理

a认可中青旅山水的经营管理模式,同意由中青旅山水指派总经理为首的管理团队进行运营管理。

b承认委托管理合同,同意按期缴纳费用

加盟流程

1.拨打总部加盟热线或将《加盟合作申请表》发送至我们的邮箱

2. 我们专业的投资开发人员将会尽快与您联系,为您进行物业评估、选址分析等

3. 您的条件符合合作要求,我们将与您签订相关合同

4. 加盟合同签订后,您须按合同约定缴纳相关费用

5. 我们专业的酒店筹建管理人员将会协助您建设一家山水时尚酒店

6. 酒店筹建完毕后,由山水进行运营管理,开始为您盈利

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作者: 商务酒店

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